网站简介

中介服务网是政府为进驻中介服务机构提供中介机构登记、业主登记、资质登记、信息公示、信誉推介、政府采购、中选公告、 合同管理等服务的综合管理平台。

“中介服务网”按照开放、规范、便捷、高效的服务宗旨，采用“网络为主、实体为辅”的运作模式，“零门槛、 全天候、无界限”面向全国采集具有合法资质的中介服务机构，建立统一的中介服务机构数据库，并遵循 “统一标准、统一规范、统一平台、资源共享”原则，为全省各级各部门以及社会提供优质高效的服务。 凡中介服务机构一次进驻，即可在全省境内开展资质许可范围内的从业活动。全省使用政府资金购买中介服务 均以随机选择或竞价选择方式公开选取中介机构，社会机构可在“中介服务网”查询有关中介机构资质和信用。

入驻须知

一、入驻范围

申请入驻中介服务网的中介机构必须满足以下条件：

       1、经有关部门批准设立或登记，符合相关行业资质类型和执业条件的中介机构。

       2、有自己的名称、组织机构和场所，有与其业务活动相适应的从业人员。

       3、能独立承担相应的法律责任。具有良好的服务信誉，近三年内没有不良信用记录。

       4、法律、法规规定的其他条件。

二、注册协议

1、您所提交的注册资料，应承诺真实、准确、完整、合法有效，否则应承担相应责任和后果。注册资料如有变动的，应及时申请更新。

2、您在本网站上不得从事以下行为，包括但不限于：

    （1）发布、传播、储存违反国家法律、法规的内容；

    （2）发布、传播、储存侵害他人合法权利的内容；

    （3）发布、传播不实广告或垃圾信息；

    （4）篡改、破坏、删除本网站数据库中的内容；

    （5）制作、传播计算机病毒；

    （6）从事其他违反法律法规的行为。

3、您一旦注册成功成为本网站用户后，默认您同意和遵守本网站相关的运行规则和管理办法。

4、因使用本网站而产生的各种纠纷，将遵循有关法律法规解决。

业务流程

在中介服务网（以下简称服务网）注册的业主单位购买中介服务,遵照 “一事一选”的 原则,按如下流程公开选取中介机构:

一、业主发布需求公告

业主单位通过服务网提出公开选取中介机构申请，并在网上登记以下信息：

1、业主单位名称以及项目名称；

2、中介服务内容、服务时限及服务费用；

3、公开选取中介的方式和报名时间；

4、资质要求，包含资质的类别、人员要求、等级等内容；

5、报名时间期限1至7个日历日。

二、网站管理员审核

业主在发布需求公告后,中介服务网管理人员应当在2个工作日内与业主确认采购中介服务内容、资质要求、选取中介的方式以及公开选取中介机构的时间，审核通过后将在中介服务网上采购公告模块公示，并以手机短信方式通知相关各方。未通过审核的采购公告将打回修改。

三、中介机构报名

中介机构可报名可查看符合相关条件的采购进行报名操作，并且填写报名的相关信息。

中介机构报名后如果参与报名的中介机构过少，业主可提交采购无效申请，将当前采购置为无效。

四、公开选取中介机构

按照选择的选取中介机构方式，根据相关规则公开选取中介机构。

五、生成中选确认书以及合同备案

中选结果产生后，报名的中介机构将收到中选结果短信。服务网成交信息栏目将公示中选结果。管理员在2个工作日内将出具《中介 服务网公开选取中介机构确认书》（以下简称确认书）加盖公章并上传到网站，供业主和中选中介下载使用。

业主和中选中介根据确认书签订合同后，由中选中介上传合同扫描件到服务网进行备案，由业主来确认合同有效，项目结束后由中选中介上传结果 材料到服务网进行备案，业主对项目的服务结果进行确认，确认通过可对其做评价。

选择规则

一、自主选择

项目业主在发布需求公告时，从报名的中介机构名单中自主选择某中介机构，提交后， 系统自动发布该中介服务项目的成交信息。

二、随机选择

从已报名的中介服务机构中通过随机抽取方式确定1家作为中选机构。

三、报价选择

已报名的中介机构根据需求公告的要求，报出自己能够接受的价格，报名时间截止后，项目业主在已报价的中介机构 中择优选取一家。

若项目业主放弃选取中介机构，需说明原因，并且提交无效申请。

四、竞价选择

项目业主在采购公告中明确初始价格、最低限价、竞价开始时间、竞价结束时间。在项目业主设定的初始价格和最低限价之间，由已报名的中介服务机构通过中介信息化系统进行降价式竞价。如果在未到达最低限价前，在规定竞价时长内其他竞价者未再出价的，则当前最低价者为中选机构。如果竞价达到最低限价的中介服务机构达到2家或以上的，在规定竞价时长过后，将从竞价达到最低限价的中介服务机构中通过随机抽取方式抽取1家作为中选机构。。

竞价规则：报价仅能低于当前报价。若当前报价是最低价，其他中介服务机构也可竞最低价。

中介机构入驻

项目业主入驻